Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Le Neubourg (27110)

Rare sur le secteur venez découvrir cette maison avec son atelier spacieux accolé ! Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette maison entre habitation et espace professionnel pourrait bien être votre coup de coeur ! Située dans un environnement calme à 3 minutes du NEUBOURG, cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert une deuxième chambre ainsi qu'un WC avec lavabo. Mais la véritable particularité de cette propriété, c'est son atelier attenant d'environ 180 m² ! Un volume impressionnant, directement relié à la maison, offrant de nombreuses possibilités : Création d'un loft ou d'un agrandissement original, Espace idéal pour un artisan souhaitant travailler à domicile, Ou encore investissement locatif malin : maison louée, atelier conservé pour stockage ou activité pro. La maison est en bon état général et bien entretenue, prête à accueillir vos projets personnels ou professionnels. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel sous le même toit ! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre projet, je me tiens à votre disposition au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Romain DUTILLOY EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C 989 008 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Romain DUTILLOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 008 321 RCP APIVIA Courtage