Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Cluses (74300)

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES AUX FERMES DU SOLEIL Pleine propriété – Aucun bail – Parking sous-sol – Fort rendement locatif Idéalement situé en plein coeur du village, au pied de la patinoire et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein de la prestigieuse résidence Les Fermes du Soleil, avec piscine intérieure, spa et espaces bien-être. Au 2? étage avec ascenseur, ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur le balcon, de deux chambres , d'une salle de bains et de WC séparés. ? Appartement vendu meublé (selon inventaire) ? Charges incluant eau et électricité ? Aucune contrainte locative : libre de toute occupation ? Excellent potentiel de rentabilité locative En complément : cave, casier à skis et place de parking privative en sous-sol. Un bien rare, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif en montagne. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.