Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Lille (59000)

« Là, tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté. » – Charles Baudelaire Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente cet appartement T2 de 44 m² avec place de parking, rue Jean Bart à Lille Centre (secteur Jeanne d'Arc – Valmy), au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019. Commerces, écoles, facultés, bus et stations V'Lille à pied ; gares Lille Flandres et Lille Europe en quelques minutes. L'entrée dessert un séjour lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre de 11 m² dispose de son dressing. La salle d'eau réunit douche, meuble vasque et WC. Parquet, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel : très bon état, aucun travaux à prévoir. Au 1er sous-sol, une place de parking privative ; local à vélos dans la résidence. Les atouts du bien : ? T2 de 44 m² ? 4e étage avec ascenseur ? Résidence 2019 ? Parking en sous-sol ? Cuisine ouverte équipée ? Chambre avec dressing ? Aucun travaux ? Idéal investisseur ? Lille Centre Prix : 235 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur, soit 5,38 % TTC (223 000 € net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété : 428 lots, charges annuelles environ 960 €, aucune procédure en cours. DPE et GES en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pourquoi choisir Napoléon Habitat ? Spécialiste de l'immobilier à Lille et dans sa métropole, Napoléon Habitat vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, d'investissement locatif et de gestion. Avec Les Artisans du Bon Appart, nous vous accompagnons aussi dans vos projets d'aménagement ou de rénovation. ? Contactez dès maintenant Napoléon Habitat pour organiser votre visite. NAPOLÉON HABITAT – Votre agence qui a toujours le bon appart. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 428 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Pour son activité de transaction, l'agence ne détient aucun fonds autre que ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au [Coordonnées masquées], ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr