Maison 3 pièces 87 m² à vendre à Yronde-Et-Buron (63270)

YRONDE-ET-BURON – Maison de charme en pierre de 87 m² – Jardin, terrasse et garage – À 20 min d'Issoire Vous aimez le charme de l'ancien, l'authenticité de la pierre et la chaleur du bois ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Nichée au coeur d'un petit hameau paisible de Yronde-et-Buron, à seulement 15 à 20 minutes d'Issoire, cette maison individuelle datant de 1849 offre un cadre de vie plein de charme, où authenticité et tranquillité se rencontrent. D'une superficie habitable d'environ 87 m² répartis sur deux niveaux, elle dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses matériaux anciens. La maison se compose de 4 pièces, dont une agréable pièce de vie, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. La pierre et le bois apportent ce supplément d'âme qui fait tout le caractère de cette bâtisse. -Des extérieurs pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 200 m², idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente ou les repas en famille. Une terrasse d'environ 10 m² complète cet espace et invite à profiter des belles journées en toute tranquillité. -Des espaces annexes appréciables La propriété dispose également : - D'une belle cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage. - D'un garage et atelier, un véritable atout au quotidien. -Un environnement privilégié Située dans un petit hameau au calme, la maison offre le plaisir de vivre à la campagne, tout en restant à seulement 15 à 20 minutes d'Issoire et de ses commodités. Ce qu'on aime particulièrement : Le cachet de la pierre, la chaleur du bois, l'atmosphère authentique, les espaces extérieurs et surtout cette tranquillité si recherchée. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien, en résidence principale comme en maison de campagne. Envie de découvrir ce lieu plein de charme ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.