Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 66 m² situé au sein de la résidence LE MASSENA, dans le très recherché quartier de l'Espace Gardin à Caen. Description du bien : Véritable coup de coeur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'une copropriété de standing offrant un cadre de vie privilégié. Dès les premiers instants, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'un spacieux séjour exposé plein sud, bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit propose une belle chambre avec placard, disposant elle aussi d'un accès à un balcon. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Une place de parking privative en sous-sol accompagne également cet appartement, un véritable avantage pour profiter sereinement de la vie en centre-ville. Les atouts du bien : -Appartement de 66 m² -Résidence LE MASSENA, copropriété de standing -Emplacement privilégié, quartier Espace Gardin -Séjour lumineux exposé plein sud -Grand balcon -Cuisine aménagée et équipée -Chambre avec placard et balcon -Salle d'eau avec WC -Place de parking privative en sous-sol Un appartement rare à la vente, réunissant une adresse recherchée, une résidence de standing et des prestations particulièrement appréciées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence CASA ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.