Bien immobilier à vendre à Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

À VENDRE BOUCHERIE EMPLACEMENT N°1 BAS VAL-DE-MARNE (94) Century 21 Horeca Paris (75) vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie bénéficiant d'un emplacement premium et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat (CSP++). Cette affaire clé en main, en excellent état, développe un chiffre d'affaires de 1 675 000 € avec un EBE exceptionnel de 528 000 €. Exploitée actuellement 4,5 jours par semaine, elle offre un fort potentiel de développement avec une ouverture possible 7j/7 grâce à son emplacement et sa zone de chalandise. Surface totale de 151 m² comprenant boutique, laboratoire de préparation, chambres froides de plain-pied, bureau et vestiaire. Boutique et bureau climatisés, extraction et matériel professionnel. Personnel formé et opérationnel, permettant une reprise immédiate. Bail commercial 3/6/9 avec location-gérance autorisée, loyer annuel particulièrement attractif de 34 660 € et 3 années restantes. Possibilité de location un box en supplément. Prix de vente : 1 482 161 € FAI TTC. Référence : VF121372. Une opportunité rare pour professionnel de la boucherie, artisan boucher ou investisseur recherchant une affaire rentable avec un fort potentiel de développement. #FondsDeCommerce #Boucherie #VenteBoucherie #CommerceAlimentaire #CommerceDeProximité #BoucherieCharcuterie #InvestissementCommercial #AffaireRentable #EmplacementNumero1 #FondsDeCommerce94 #BasValDeMarne #ValDeMarne94 #ImmobilierCommercial #Century21HorecaParis #Century21 #BoucherieParis #Commerce94 #CSPPlus #LocationGerance #OpportuniteCommerciale