Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Agde (34300)

SB IMM O vous propose CAP D'AGDE, VILLAGE NATURISTE - RÉSIDENCE PORT SOLEIL T2 de 35 m² habitable avec vue port exceptionnelle – Vendu meublé Au coeur du village naturiste du Cap d'Agde, la résidence Port Soleil s'impose comme l'une des adresses les plus prisées du secteur, alliant sécurité permanente grâce à son gardien, ascenseur et piscine privative. C'est dans ce lieu unique que se trouve ce grand T2 de 35 m² (28,75 m² loi Carrez), situé au 2? étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur le port, sans aucun vis-à-vis. Un espace à la fois fonctionnel et élégant, un dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, une cuisine entièrement aménagée, pensée pour le confort quotidien, une chambre indépendante et lumineuse, propice au repos. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour s'ouvre sur le port grâce à de larges baies vitrées double vitrage. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement disponible : idéal pour une résidence secondaire face au port ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Possibilité d'achat d'un garage Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence SB IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle)