Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Montlouis-Sur-Loire (37270)

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO T3 SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ! APPARTEMENT OU MAISON ? POURQUOI CHOISIR ! Et si vous deveniez propriétaire de votre premier bien immobilier sans faire de compromis sur l'espace et le confort ? Situé à Montlouis-sur-Loire, à proximité du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement type 3, offrant les avantages d'une maison entrées indépendantes, une terrasse privative et garage. Issu d'une maison divisée en deux logements ce bien bénéficie d'une copropriété bénévole de seulement deux lots, sans charges courantes de copropriété (hors assurance). À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond. Côté nuit, une suite parentale d'environ 14 m² avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau, wc, et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. LES POINTS FORTS : Matériaux de qualités Chauffage au sol. Cuisine équipée. Possibilité d'une troisième chambre. DPE : C. Aucun travaux à prévoir. Copropriété bénévole de 2 lots. Aucune charge courante de copropriété (hors assurance). Entrées indépendantes. Grande terrasse privative. Garage attenant. ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN pour plus d'informations**** Prix souhaité : 191 100€ dont 5% d'honoraires charge acquéreurs Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. [Coordonnées masquées] - Email: [Coordonnées masquées] - Site internet: www.belisimmo.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.