Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Niort (79000)

Exclusivité ! Niort centre, charmante maison en pierre située en coeur de ville, proche de la Sèvre et des halles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un espace dînatoire-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un salon-séjour avec cheminée. A l'étage : un palier/ dégagement desservant 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. En sous-sol : une grande pièce de vie de 30 m² avec belle cheminée en pierre donnant sur une courette de 13 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une terrasse carrelée de 13 m² + une petite cour de 7 m² avec dépendance de 12 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021