Maison contemporaine de 160m2

Au coeur du secteur résidentiel et recherché d'Angoulins, cette villa contemporaine développe 160m2 sur un terrain d'environ 1000m2 avec 2 accés, clos et préservé de tout vis à vis. L''entrée avec toilettes ouvre sur un grand espace de vie de 89m avec cuisine hyper équipée et cellier, le tout s'ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Un dégagement remis à neuf dessert une salle de bain avec douche, un WC, deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En extérieur, un préau offre offre jaccuzi , local technique et une salle d'eau avec placard et WC. Les véhicules bénéficient d'un grand garage traversant de 35m2 et un local atelier.. Ce bien nécessite des travaux de remise à neuf pour redonner le prestige à ce lieu. Réf 5868. DECLIC IMMO 17. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES. Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € par an.