Appartement Marseille 3 pièce(s) 70 m2

MARSEILLE 13ÈME - PLATEAU DE LA CROIX ROUGE - T3 DE 70 M² - TERRASSE - PISCINE - GARAGE ET PARKING PRIVATIFS AJUSTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, de découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m², idéalement situé sur les hauteurs du plateau de la Croix Rouge, dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Un appartement lumineux, soigné et offrant un cadre de vie privilégié ! Il se compose de : - Un spacieux séjour, salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine sur mesure SCHMIDT, fonctionnelle et élégante, offrant de nombreux rangements et bénéficiant également d'un accès à la terrasse et directement au séjour. - Une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. - Deux chambres spacieuses, chacune équipée de son placard intégré, dont une actuellement aménagée en bureau. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Une entrée avec placards de rangement. LES ATOUTS QUI PROVOQUERONT LE COUP DE COEUR ! - Une très grande piscine privative à la résidence, pour profiter pleinement des beaux jours. - Un jardin commun aménagé avec espace de jeux pour les enfants et espace de détente. - Un grand garage privatif situé en sous-sol de la résidence. - Une place de parking privative supplémentaire. - Une résidence récente et sécurisée, avec un double système d'interphone : un premier à l'entrée de la résidence et un second à l'accès du bâtiment. - Un environnement calme et recherché, sur les hauteurs du plateau de La Croix Rouge - La proximité des écoles et des commerces. - La climatisation dans le séjour et les deux chambres. - La fibre optique. - Des peintures intégralement refaites pour la vente. - Des charges de copropriété raisonnables. Information supplémentaire : Appartement situé au 1er étage sans ascenseur. UN APPARTEMENT PRÊT A VOUS ACCUEILLIR ! Avec ses peintures fraîchement refaites, ses équipements de qualité et ses nombreux rangements, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, sans travaux de rafraîchissement à prévoir sur les peintures. Son véritable atout ? Un équilibre idéal entre confort intérieur et qualité de vie extérieure, avec une terrasse sans vis-à-vis, une grande piscine, des espaces verts et deux solutions de stationnement privatives. LE COUP DE COEUR POUR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ! Un bien réunissant tous les ingrédients du coup de coeur : luminosité, confort, tranquillité et prestations de qualité, dans un secteur prisé de Marseille. Idéal pour un couple, une famille ou des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Cebo d'AJUSTE IMMOBILIER au O6 95 31 07 41 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. - - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur. Sebastien Faucher (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .