Propriété 5 suites, vue sur les Maures, piscine et studio indépendant sur 5 437 m2

Pignans, magnifique propriété plein sud, sans vis-à-vis, face au massif des Maures.
À Pignans, en position dominante et à l’abri du Mistral, cette propriété contemporaine rénovée en 2014 offre 250 m2 habitables et 150 m2 de dépendances sur un terrain paysager de 5 437 m2.
Toulon, les plages du Var et le Golfe de Saint-Tropez sont à environ 30 minutes, et les écoles comme les commerces sont tout proches.
Une pièce de vie de 91 m2 ouverte sur l’extérieur
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un grand espace de vie lumineux, avec de larges baies vitrées en double vitrage.
Le séjour, le salon et son coin lecture sont entourés de terrasses.
La cuisine ouverte de 13 m2 a sa propre terrasse couverte avec barbecue intégré. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
5 suites, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains et son WC
RDC : 3 suites d’environ 21 m2 avec climatisation réversible
la première avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC)
les deux autres avec salle d’eau et WC

Étage :
une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC) et terrasse privative
une seconde suite avec salle d’eau et WC

Un studio indépendant de 50 m2
Il comprend une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon avec canapé convertible, une climatisation réversible et des volets roulants solaires.
Vous pouvez y recevoir vos proches, en faire une location saisonnière.
Les extérieurs


Piscine à débordement de 10 × 6 m chauffée par pompe à chaleur, avec volet roulant et terrasses tout autour


Cuisine d’été indépendante avec four à pizza


Terrain de pétanque, et un terrain de tennis possible


Oliviers, amandier, poirier, pommier, citronnier, oranger, palmiers et mimosa


Les dépendances
Salle de sport, salle de jeux, cave, local à vélos, garage fermé avec porte automatique, carport et garage à bateau.
Il y a beaucoup de place pour garer des véhicules.
Le confort et les équipements
Climatisation réversible, radiateurs alimentés par pompe à chaleur, forage, adoucisseur d’eau et osmoseur.
Volets roulants solaires ou électriques dans toutes les pièces.
Portail automatique avec visiophone, alarme, internet très haut débit et vide sanitaire sous toute la maison.
Une adresse au calme, reliée à tout
Par la route : l’autoroute A57 est à 5 minutes (accès à Carnoules) et l’A8 à environ 15 minutes.
Par avion : les aéroports de Marseille Provence et de Nice Côte d’Azur sont chacun à environ 1 h 15.
Par le train : la gare de Pignans a des TER directs vers Toulon et vers Les Arcs-Draguignan, deux gares d’où partent les TGV pour Paris.

COUP DE COEUR ASSURE !