A saisir à Gambsheim belle Villa cossue de 8 pièces sur 11,6 ares

Dans un cadre champêtre et idyllique , sans vis-à-vis , à 2 pas des commerces, des écoles, gare, Allemagne, autoroutes, découvrez cette belle villa soignée sans travaux , 174 m2 habitables auquel se rajoute environ 100m2 de sous-sol et 50m2 de dépendances Le tout sur un magnifique terrain de 11,6ares.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec Kachelofe
- Une cuisine belle équipée de 18 m2, donnant accès à la terrasse
- Un salon-séjour avec poêle à granules de 33 m2 attenant à la cuisine également ouvert sur la terrasse équipée d’un store
- Une chambre de 15,5 m2
- Une deuxième chambre de 10,4 m2
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC séparé
À l’étage :
- Quatre chambres de 17 m2, 15 m2, 14 m2 et 13 m2, dont une avec espace dressing
- Une salle d’eau avec douche et WC
- Un débarras
Au sous-sol carrelé :
- Un grand garage double
- Une cave à vin
- Une cuisine d’été / salle de jeu etc…
- Une chaufferie avec chaudière fioul à condensation
- Une salle d’eau avec wc et douche
- Une pièce de rangements
À l’extérieur :
- Un grand jardin piscinable et sans vis-à-vis.
- Une dépendance idéale salon d’été/ fêtes + locaux de rangement et stockage,  offrant diverses possibilités d’aménagement.
Le chauffage est au fioul, poêle à granulés, Kachelofe, radiateurs électriques à l’étage.


Prix : 449 900€ honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Patrice Otto
Agence B.A Immobilier