Exclusivite-st georges de reneins-villa 155 m²

Exclusivité. À proximité d'Arnas, dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un hameau entouré de prés et de nature, découvrez cette belle villa de 155 m², édifiée en 2001 sur une agréable parcelle de 1 368 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie de de 60 m², harmonieusement organisée autour d'une cuisine, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers deux terrasses, l'une exposée à l'est pour profiter du soleil matinal, l'autre à l'ouest pour savourer les belles soirées. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains . Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage de 40 m² équipé de deux portes automatisées. Le jardin, plat et entièrement clos, est agrémenté d'une piscine sécurisée par un volet roulant. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette villa réunit tous les atouts d'une maison familiale confortable, dans un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des principaux axes routiers, de la gare, des écoles et des collèges. Un bien rare à découvrir sans tarder dans nos deux agences : Pierres Dorées à Villefranche et L'Immobilière des Brotteaux à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr