Chasselay - Maison - 3 chambres

ONLY L'Agence Immobilière vous propose, sur la commune de Chasselay, à 5 minutes à pied du centre du village, cette maison familiale de 140 m² habitables sur une parcelle de 885 m², offrant des pièces de vie lumineuses et un agréable jardin arboré. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le salon de 24 m² se prolonge par une salle à manger conviviale de 15 m², ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et se complète d'une buanderie-cellier de plus de 10 m². Véritable atout de la maison, une salle de jeux de 21 m², largement vitrée, offre un second espace de vie particulièrement agréable, idéal pour les enfants, les loisirs ou simplement pour profiter d'un espace de détente supplémentaire. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison dispose d'une chambre parentale au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle de bains et d'un WC indépendant, permettant ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC permettent à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, le jardin arboré s'inscrit dans le prolongement naturel de la maison. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, offre un cadre agréable pour les repas en famille ou entre amis. Une grande cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules et s'accompagne d'un carport ainsi que d'une cabane de jardin. Cette maison réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, deux véritables espaces de vie, une chambre de plain-pied, un jardin arboré et des panneaux photovoltaïques. Le tout dans un environnement proche des commodités et à seulement une trentaine de minutes de Lyon-Vaise. Prix : 620 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D – GES : B Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 310 € et 3 170 € par an (prix de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez ONLY L'Agence Immobilière.