Maison - Marcigny

A VENDRE - Maison de village à rénover, située 53, rue de la Chenale à MARCIGNY Cette maison de village de type 5 développe 136 m² habitables à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille trois pièces lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable pour une famille ou un projet locatif. Un grenier complète l'ensemble et ouvre des perspectives d'aménagement supplémentaires. Le potentiel est réel : volumes intéressants, organisation fonctionnelle, base saine pour un projet de rénovation personnalisé. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier à Marcigny, ce bien permet de valoriser chaque mètre carré. Marcigny est une commune dynamique de Saône-et-Loire, appréciée pour ses commerces de proximité, ses écoles et son cadre de vie agréable entre campagne et services essentiels, à seulement 27 km de Paray le Monial et 30 km de Roanne. Imaginez les espaces repensés à votre goût, une cuisine ouverte sur séjour, des chambres modernisées, un grenier transformé en bureau ou suite parentale. Les atouts clés : •Maison de village de 136 m² •3 chambres + grenier aménageable •Fort potentiel de rénovation •Prix attractif : 97 000 € •Située à Marcigny, proches commodités VENTE EN L'ETAT Visite du bien sur rendez-vous auprès de la Chargée des Ventes de l'OPAC Saône et Loire Ascenseur : non Stationnement : non 0 frais d'agence 0 frais de dossier Dépôt de garantie, 1 mois, payable en deux fois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr