3%.COM-Neudorf : Appartement de 56,77m2, route du polygone

STRASBOURG NEUDORF BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 56,77 M2 PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM ET DE LA PLACE DU MARCHÉ 3%.COM IMMOBILIER NEUDORF vous propose en exclusivité à la vente, rue du Polygone à Strasbourg Neudorf, ce charmant appartement 3 pièces de 56,77 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère datant de 1870. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy, ainsi que par sa double exposition Sud-Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate de la place du Marché et à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway « Gravière », cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités. DESCRIPTIF DU BIEN L'appartement se compose de : Une cuisine indépendante de 7,50 m2. Un double séjour de 14,51 m2 et 16,57 m2, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre de 15,04 m2. Une salle d'eau avec WC de 3,15 m2. Une cave vient compléter ce bien. INFORMATIONS TECHNIQUES Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude sanitaire individuelle électrique. Double orientation Sud-Ouest. Petite copropriété de 5 lots principaux. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET LOI ALUR Prix de vente honoraires inclus : 199 950 EUR Prix de vente hors honoraires : 194 250 EUR. Honoraires d'agence : 5 700 EUR TTC, forfait à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots concernés par la vente : 2. Nombre total de lots de copropriété : 5, dont lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 620 EUR, soit environ 52 EUR/mois. Taxe foncière : 542 EUR. UNE VISITE ? UN RENSEIGNEMENT ? Contactez Christophe KLEINAS au [Coordonnées masquées]. Disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Strasbourg sous le numéro 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER NEUDORF Vous vendez votre bien ? Nous trouvons votre acheteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -