Maison T3 - 100m2 - Terrasse & balcon

Maison de village 3 pièces 100 m2
Située au coeur de Montescot, découvrez cette charmante maison de village traversante d'environ 100 m2, répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipéé, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, une agréable cour d'envrion 15m2
Le premier étage accueille un salon-séjour traversant de 30 m2, lumineux donnant accès à un balcon.
Au deuxième étage : deux chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. A 10min de Perpignan et des plages.
 
 - Prix honoraires inclus 120 000 euros. Honoraires : 5 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 115 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SANTANA Arnaud - EI - NoRSAC: 833[Coordonnées masquées]7, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
Date de réalisation du diagnostic immobilier : 04/09/2025 - DPE D
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).