Appartement 3 pièces 112 m² à vendre à Saint-Genix-Sur-Guiers (73240)

Saint-Genix-les-villages, appartement de 112m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 10 lots d'habitation à rénover. Situé au 15 rue du collège, l'agence Aix'plore immobilier vous propose ce vaste appartement de 112m² composé de 3 pièces principales. Il se compose d'une belle entrée desservant un vaste pièce de 37m², d'une chambre de 13m², d'un dégagement de 13m², d'une pièce d'eau de 6m² et d'une dernière pièce pouvant être diviser totalisant 36m². En annexes: Une immense cave d'environ 50m² sous l'appartement (idéal pour la modification des arrivées et évacuations d'eau) et un garage de 20m². Chauffage électrique, double vitrage bois. Compteur d'eau et électrique neuf à raccorder! Ce bien est idéal pour une famille ou un mix entre logement et profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986 RCP Sérenis ACI27150