Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Genix-Sur-Guiers (73240)

Situé à Saint-Genix-les-Villages, découvrez cet appartement T3 de 64,85 m² avec jardin privatif de 68 m² et garage de 20m². Celui-ci comprend : une entrée de 14,96 m², trois pièces de 9,29 m², 9,90 m² et 10,93 m² pouvant être aménagées selon vos besoins, un dégagement de 14,95 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4,82 m². Ce bien est à rénover, compteur d'eau et électrique neuf à raccorder. Les menuiseries sont à revoir et un système de chauffage est à installer, laissant la possibilité de concevoir un intérieur adapté à votre projet. En annexes : un jardin privatif de 68 m² exposé plein sud pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage de 20m². Une belle opportunité pour créer un logement à votre image, avec jardin et garage, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986 RCP Sérenis ACI27150