Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Perpignan (66000)

Appartement T4 95 m² 1er étage - Saint-Martin Sud, Perpignan Spacieux T4 de 95?m² disponible immédiatement à Saint?Martin Sud, Perpignan. Luminosité optimale et agencement fonctionnel pour un cadre de vie agréable. - Prix : 118 000 € - Charges : 150€ / mois - Surface : 95?m² - Pièces : 4 (séjour + 3 chambres) - Étage : 1er - Ascenseur : non - Chauffage : Electrique - DPE : classe B (GES A) - Disponibilité : immédiate Séjour?: pièce de vie traversante, grande fenêtre, orientation sud?ouest, très lumineuse, rangements intégrés. Cuisine séparée?: équipée d'un plan de travail, placards, accès direct au séjour, idéale pour la préparation des repas. Chambre 1?: espace calme, fenêtre orientée est, placard intégré. Chambre 2?: même disposition, lumière naturelle, rangements. Chambre 3?: taille adaptée, fenêtre, possibilité de bureau ou chambre d'enfant. Salle de douche?: Douche, lavabo, carrelage au sol, ventilation naturelle. WC séparés?: à proximité du séjour. Environnement?: à 5?min à pied de la ligne de bus 3 et de la gare SNCF de Perpignan. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché) à moins de 200?m. Écoles primaires et collèges. Parc municipal à 500?m, idéal pour les promenades. Pour qui?: idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Mini FAQ Q?: Le bien est?il vendu ou loué?? R?: Vente – 115 000€. Q?: Le chauffage est?il individuel ou collectif?? R?: Type de chauffage individuel. Q?: Quels sont les frais d'agence?? R?: Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez?: Pierre ZAOUI – 06?95?16?01?80 – [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Agent immobilier - Pierre ZAOUI Carte T CPI 66[Coordonnées masquées]00 015 RCP 59 661 778