Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Lamalou-Les-Bains (34240)

Au coeur de la station thermales, à 2 minutes du centre ,des thermes et de la Clinique du docteur Ster, découvrez un ensemble de10 studios de 20 à 22 m2 situés au 1er étage au prix de 55 500 €.Les studios font actuellement l objet d'un projet de rénovation compléte. Ils seront vendus entièrement rénovés, avec des prestations modernes et fonctionnelles . -Les prestations - Rénovation complète -Cuisine aménagée et équipée _Climatisation réversible -Balcon exposé plein sud -Parking privatif dans une résidence sécurisée Tout à pied Commerces, cure thermale réputée, clinique rééducation , spécialisée dans dans les grands brûlés, les amputés et la réadaptation.C 'est un bassin locatif porté par une double clientèle : les curistes et les patients ou leurs famille. Longue durée Nue, Meublé Location curistes , environ 43 semaines d'activité thermale en 2026, avec un potentiel de revenus supérieur . Une gestion simple ou un rendement optimisé: c est vous qui décidez Deux stratégies locatives au choix Location longue durée, nue ou Meublé Location curistes: revenus potentiels supérieurs, gestion plus active. Station ouverte environ 10. mois soit prés de 43 semaines d'activité . Vous choisissez votre niveau d'implication et votre objectif de rendement . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523812402 Montpellier RCP Sérénis Assurances N° AC30160