Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Chartrettes (77590)

Venez découvrir au coeur de Chartrettes, ce parfait compromis entre maison et appartement, un T2 de 37m² loi carrez et 47 m² au sol. Entrez et découvrez ce beau séjour lumineux de 25 m², avec sa belle cuisine aménagée. L'espace est très agréable, facile à aménager, lumineux avec sa double exposition traversante Est/Ouest. Montez l'escalier et vous arriverez dans votre suite parentale. La chambre mesure près de 10 m², vous disposerez d'un coin dressing et d'une salle d'eau totalement refaite avec sa douche à l'italienne et ses WC. Petite surprise, les combles ont été aménagés afin d'y faire un espace supplémentaire, bureau, dressing, chambre d'amis, toutes les possibilités y sont possibles. Le bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, d'un ballon d'eau chaude récent et de radiateurs électriques de 2025. L'appartement est vendu avec une belle cave d'environ 5m² et d'une place de stationnement extérieur privative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime DANIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 619 467 MELUN