Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Nanteuil-Les-Meaux (77100)

À VENDRE – NANTEUIL-LÈS-MEAUX – PLEIN COEUR DE VILLE Mieux qu'un appartement : une maison de ville d'environ 86 m² avec terrasse de 45 m². Située en plein coeur de Nanteuil-lès-Meaux, proche des commerces et des écoles, cette maison de ville offre un cadre de vie rare et pratique. À seulement 7 minutes en voiture de la gare de Meaux (20 minutes de Paris Gare de l'Est), elle séduira par son emplacement et ses volumes. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée - 1er étage : grand séjour avec une belle hauteur sous plafond façon cathédrale, accès à un balcon exposé sud ; cuisine indépendante ; salle de bains ; WC ; 2 chambres - 2e étage : pièce palière pouvant servir de chambre ou de bureau, mezzanine, et une grande terrasse de 45 m² Les plus : - Une terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours - Balcon exposé sud - Une place de parking extérieure - Un local à usage de chaufferie - Proche commerces et écoles: - Accès rapide à la gare de Meaux Un bien au charme certain, à découvrir sans tarder : coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sivaharan SIVANESAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 004 993 RCP MMA n°127122454