Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Saint-Denis (97400)

À SAISIR – BELLEPIERRE – F3 D'ENVIRON 76 M² AVEC TERRASSE, APERÇU MER ET PARKING – 220 000 € SAINT-DENIS – BELLEPIERRE À PROXIMITÉ DU CHD / CHU FÉLIX GUYON Un emplacement recherché, de beaux volumes et un agréable espace extérieur ! Situé dans le quartier résidentiel prisé de Bellepierre, à proximité du centre hospitalier Félix Guyon (CHD), découvrez ce charmant appartement F3 d'environ 76 m², alliant confort, luminosité et tranquillité. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Denis. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. La cuisine, spacieuse et aménagée, dispose d'un îlot central permettant de partager des repas dans une ambiance conviviale. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables et climatisées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Un WC indépendant complète l'ensemble. UNE TERRASSE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Véritable atout de cet appartement, la terrasse offre un espace supplémentaire agréable, avec une vue dégagée. Le logement bénéficie également d'un aperçu sur l'océan. Une place de parking privative vient compléter ce bien. LES POINTS FORTS Emplacement privilégié à Bellepierre, proche du CHD / CHU Félix Guyon. Appartement F3 d'environ 76 m². Séjour lumineux donnant sur la terrasse. Deux chambres climatisées. Cuisine spacieuse et aménagée. Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Petite copropriété à taille humaine. Place de stationnement privative. Accès pratique au centre-ville de Saint-Denis et aux commodités. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Que vous recherchiez une résidence principale agréable ou un investissement locatif dans un secteur recherché, notamment par les professionnels de santé, cet appartement présente de nombreux atouts. PRIX DE VENTE : 220 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 16 Charges annuelles courantes de copropriété : environ 673,52 €, soit 56,13 € par mois (à confirmer). Taxe foncière : 1 845 € par an. Procédures en cours concernant le syndicat des copropriétaires : à confirmer auprès du syndic. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Guy-Lou PAYET Conseiller immobilier indépendant – Agent commercial eXp France Realty Tél. : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] RSAC Saint-Denis n° 527 999 163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guy Lou PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 999 163 R.S.A.C. ST DENIS LA REUNION RCP MAAF, contrat n° 196010009 H 001