Maison 6 pièces 228 m² à vendre à Saint-Sever (40500)

? Saint-Sever centre – Du caractère, de l'espace et un projet à votre image ! Vous aimez les maisons qui ont une histoire et rêvez de leur donner une nouvelle vie ? eXp France vous propose cette maison de ville de 228 m² à rénover, en plein coeur de Saint-Sever. ? Trois niveaux pour laisser parler vos idées ! Une grande maison familiale, des espaces pour recevoir, plusieurs suites avec salle de bains et WC privatifs… Les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement, à adapter à votre projet et aux autorisations nécessaires. Sous la toiture, les combles ont été supprimés pour créer un vaste volume. Un vélux central laisse entrer la lumière naturelle jusqu'au rez-de-chaussée : de quoi imaginer un intérieur plein de personnalité ! ? Une cour privative, votre petit coin à ciel ouvert Imaginez quelques plantes, une table pour les beaux jours et un espace où profiter d'une pause chez vous, en plein centre-ville. ? Et une dépendance pour prolonger le projet ! Accessible depuis la cour, elle se développe sur deux niveaux et dispose de son propre raccordement au tout-à-l'égout. Atelier, bureau ou espace complémentaire : à vous d'explorer les possibilités, sous réserve de la réglementation et des autorisations nécessaires. ?? Des éléments déjà en place pour vous projeter : Un plan de rénovation réalisé en DAO. Des travaux effectués en 2012 : charpente, gouttières, isolation sous rampant et menuiseries du deuxième étage. Du stationnement à proximité. Le charme d'une bâtisse datant de 1880. ? Prix : 155 000 € — négociable dans la limite du raisonnable, sur présentation d'une offre sérieuse. Le prochain chapitre de cette maison, c'est peut-être vous qui l'écrirez ! ? Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser votre visite. Nicolas Bernier – Conseiller immobilier eXp France Les visuels d'aménagement sont des projections réalisées avec l'intelligence artificielle, non contractuelles. Le bien est vendu à rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BERNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 929 857 RCP Sérénis Assurances ACI31604