Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Perpignan (66000)

Une maison familiale avec piscine, garage et 4 chambres à Perpignan pour moins de 300 000 € ? La voici, dans le quartier recherché de Catalunya, à Perpignan Sud. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que votre famille. Construite en 1983 de façon traditionnelle et agrandie en 2007, cette maison de 125 m², mitoyenne d'un seul côté, est implantée sur une parcelle de près de 500 m². À l'intérieur : un séjour de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine ; une cuisine indépendante équipée ; 3 chambres, dont deux en rez-de-chaussée et un espace parental à l'étage avec salle d'eau ; une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, plus un WC indépendant ; une annexe indépendante de 12,70 m² : 4e chambre, bureau ou espace professionnel. Deux salles d'eau et deux WC : un confort pour toute la famille, peu courant. À l'extérieur : piscine, pergola, deux terrasses, jardin aux accents exotiques facile d'entretien, forage, cabanon et garage de 21 m². Autre atout : DPE classé C (143 kWh/m².an) et GES C, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Le quartier de Catalunya plaît aux familles : écoles maternelle et élémentaire Ludovic Massé à moins de 10 minutes à pied, collège Maintenon à proximité, bus scolaires et bus urbains, commerces, poste et restaurants. Accès rapide à la rocade sud, à l'autoroute A9 et aux routes de la côte et de l'Espagne ; gare de Perpignan à environ 10 minutes en voiture. Prix : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Nelly BARTHE ROCHEFORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854001781