Maison individuelle

RARE : MAISON INDIVIDUELLE ANNÉES 90 – 3 CH + BUREAU – EXPO SUD – SECTEUR LA HOUZARDE PRESTATIONS TOP NIVEAU – GARAGE, CARPORT & PARKING – ZÉRO TRAVAUX Une véritable pépite sur le secteur ultra-prisé de La Houzarde ! Découvrez cette superbe maison individuelle des années 1990, baignée de lumière et entretenue avec un soin méticuleux. Offrant des prestations récentes de grande qualité, elle propose un cadre de vie idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les espaces de vie : Pièce de vie chaleureuse orientée plein SUD, gage de luminosité optimale toute l'année. Cuisine neuve haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Jardin très bien exposé pour profiter pleinement des beaux jours. Espace nuit & fonctionnalités : 3 belles chambres spacieuses. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bains entièrement refaite récemment, moderne et tendance. Stationnement & Extérieurs (Le gros plus !) : Un garage fermé. Un carport pour abriter un second véhicule. Des places de stationnement privatives sur la propriété. Les + qui font la différence : Secteur La Houzarde : Un emplacement stratégique, calme et extrêmement recherché. Aucun travaux à prévoir : Cuisine neuve, salle de bains récente, finitions soignées. Indépendance totale : Maison individuelle solide des années 90, parfaitement isolée. Produit d'exception et très rare sur le secteur !Pour planifier une visite prioritaire, contactez nous au plus vite. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE : D 216 kWhEP/m².an GES : B 8 kg CO₂/m².an Date de réalisation du DPE : 14/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Etienne LEPOUTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°535247852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.