Appartement ancien

92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - BÉCON-LES-BRUYÈRES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES POSSIBLES - 95,66 M² - ENTRÉE INDÉPENDANTE - ESPRIT LOFT - PLAN PROJETÉ - DPE D Au cœur du très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères à Asnières-sur-Seine, venez découvrir ce superbe appartement de 95,66 m², situé en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien datant de 1924, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du quartier. Actuellement configuré avec deux chambres, l'appartement offre une surface et une distribution permettant d'envisager facilement une organisation familiale avec trois chambres et deux salles de bains. Vous pourrez notamment vous projeter grâce au plan présenté parmi les photos de l'annonce, qui illustre une nouvelle configuration avec création d'une troisième chambre tout en conservant deux espaces de bains et une belle pièce de vie. L'une des particularités fortes de ce bien réside dans son entrée totalement indépendante directement depuis la rue, offrant le sentiment de rentrer chez vous comme dans une petite maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Dès l'entrée, de nombreux rangements intégrés permettent une organisation particulièrement fonctionnelle. Vous découvrez ensuite une spectaculaire pièce de vie de 53,07 m², véritable cœur de l'appartement, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Avec ses volumes généreux, ses verrières, ses matériaux et son esthétique mêlant esprit industriel et éléments plus chaleureux, l'ensemble développe une véritable atmosphère de loft new-yorkais. Dans sa configuration actuelle, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau. Si vous recherchez trois chambres, la distribution du bien permet de repenser intelligemment les volumes afin de créer une véritable troisième chambre, tout en conservant deux espaces de bains et une agréable pièce de vie. Le séjour, exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace, sans vis-à-vis direct. Le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement contribue également au confort et au calme du lieu. Une véritable pièce buanderie, particulièrement appréciable au quotidien, ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le bien se présente dans un très bon état général et a notamment bénéficié de travaux de rénovation réalisés en février 2024. Il dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. L'immeuble constitue lui aussi un véritable atout : construit en 1924, il bénéficie d'une très belle façade et du cachet caractéristique des beaux immeubles anciens du secteur. La localisation est particulièrement recherchée : en plein cœur de Bécon-les-Bruyères, la gare se trouve pratiquement au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense. Commerces, restaurants, écoles, marché et services du quotidien sont également accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement atypique et chaleureux, idéal si vous recherchez un bien familial avec du caractère, une entrée indépendante, une très grande pièce de vie et la possibilité de créer une troisième chambre au cœur de Bécon-les-Bruyères. DPE : D Contactez Cyprien BEAUDEY - Consultant Immobilier Efficity pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cyprien BEAUDEY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le n°837967611. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.