Appartement

34000 – MONTPELLIER QUARTIER LA POMPIGNANE– APPARTEMENT - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 M² – AU BORD DES RIVES DU LEZ – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Olivia FRUTUOSO et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir à Montpellier, quartier La Pompignane – 4 pièces de 90 m² avec grande terrasse couverte plein sud, en bord de Lez ! Dans une résidence sécurisée et au calme du quartier de La Pompignane, au bord des rives du Lez, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville (réseau de bus à proximité), ce 4 pièces de 90 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Le séjour, climatisé, s'ouvre par une grande baie vitrée sur une grande terrasse couverte exposée plein sud, qui donne sur les jardins de la copropriété. Elle prolonge naturellement la pièce de vie, au calme. La cuisine donne elle aussi sur la terrasse, par une porte-fenêtre, et dispose d'un cellier attenant. L'appartement est traversant, ce qui garantit une bonne luminosité et une ventilation naturelle. Il compte 3 chambres équipées de placards, avec la possibilité d'en créer une 4ème, ainsi que des rangements dans l'entrée. La résidence, construite en 1978, est sécurisée (interphone) et en bon état général. Le gardien est présent dans le même escalier que l'appartement, un vrai plus pour l'entretien des parties communes et la tranquillité au quotidien. Une place de parking privée extérieure est incluse. À saisir : contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.