Maison 7 pièces 230 m² à vendre à Anglet (64600)

Nicolas Bonifait Immobilier vous présente, au cœur d'Anglet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison contemporaine d'environ 230 m² habitables, construite en 2021, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison s'organise autour d'un agréable espace extérieur intimiste avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et piscine chauffée. Elle propose près de 100 m² de pièces de vie lumineuses, réunissant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, largement ouverts sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, cinq chambres dont trois suites offrent une distribution particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, deux suites indépendantes disposent chacune de leur salle de bains et d'un espace cuisine. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, mais également pour envisager facilement une activité de chambres d'hôtes ou de locations indépendantes, avec des espaces préservant l'intimité de chacun. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complètent l'ensemble. Un double garage de 40 m² avec mezzanine de stockage et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison récente et parfaitement entretenue, offrant de multiples possibilités d'usage, entre résidence familiale et projet d'accueil touristique, dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas BONIFAIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°528055767. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.