Appartement à vendre 2 pièces Villeurbanne

Appartement duplex au dernier étage - Villeurbanne République Dans une copropriété intimiste de 7 lots, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage, au cœur du très recherché secteur République/Tolstoï. La belle hauteur sous plafond confère un véritable cachet au logement et accentue la sensation d'espace. La pièce de vie de plus de 25 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. À l'étage, une mezzanine aménagée dessert l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À quelques minutes à pied du métro, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : Copropriété de 7 lots Dernier étage Belle hauteur sous plafond Pièce de vie de plus de 25 m² Cuisine équipée ouverte Chambre en mezzanine Salle de bains avec baignoire Secteur République/Tolstoï recherché Proximité métro et commerces Bon rendement locatif Un appartement parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.974917