Marseillan - port - appartement t3 climatise avec terrasse sans vis-à-vis

À seulement 1 minute à pied du port de Marseillan-Ville, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans un immeuble entièrement rénové avec goût. L'appartement dispose d'un espace de vie climatisé, de deux chambres et d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif. Autre atout majeur : des charges de copropriété très faibles. Un bien alliant confort, tranquillité et emplacement recherché au cœur de Marseillan-Ville. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eclairage couloir commun) : 30€ soit 2€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.977011