MOLOY – Immeuble en monopropriété– 4 logement – DPE C

Situé sur la commune de Moloy, découvrez cet immeuble en monopropriété d'environ 212 m², composé de 4 logements, offrant de belles perspectives d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires. L'ensemble comprend : Un appartement de 145 m² sur 3 niveaux, composé de 6 pièces dont 4 chambres, un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau et une buanderie. Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. Un studio de 25 m², actuellement loué 350 € par mois charges comprises. Un studio de 16 m², vendu libre. Un studio de 26 m², vendu libre. Les atouts : toiture neuve, DPE C pour l'ensemble de l'immeuble, monopropriété et potentiel de revenus locatifs complémentaires. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou pour un acquéreur désirant conjuguer habitation principale et investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.971168