La capelle (02260) – maison de maître de 315 m², jardin arboré et 5 dépendances – 286 900 €

Une demeure de caractère aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement en Thiérache. Située à La Capelle, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette élégante maison de maître séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'évolution. Parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et ouvertures sur le jardin font le charme de cette propriété. LES CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES o Surface habitable : 315 m² o Terrain : jardin arboré et fleuri o Dépendances : 5 bâtiments totalisant environ 260 m² au sol o Garage traversant : 38 m² avec WC o Grenier aménageable : 126 m² o Sous-sol : caves o Prix : 286 900 € COMPOSITION DE LA MAISON Rez-de-chaussée o Entrée et vaste hall o 2 salons o Salle à manger o Bureau o Cuisine équipée indépendante o WC Premier étage o 5 chambres, dont une suite parentale o Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque o Salle d'eau o Dressing o Buanderie o WC Deuxième étage o 2 greniers, dont un vaste espace de 126 m² aménageables Sous-sol o 2 grandes Caves DES EXTÉRIEURS ET DES DÉPENDANCES À VALORISER Le charmant jardin à l'ancienne offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Les cinq dépendances, dont une grange avec espace possible de réception, constituent un véritable atout pour imaginer de nouveaux usages. UN BIEN, PLUSIEURS PERSPECTIVES Résidence familiale de caractère, projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, habitat intergénérationnel, création éventuelle de logements indépendants ou espace de loisirs et de bien-être, piscine … Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.(sur dossier) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.974602