Appartement 2 pièces lumineux- balcon et stationnement.Idéal premier achat ou investissement

Venez découvrir cet appartement d'environ 40 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages, offrant un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour avec cuisine, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bains propre et bien entretenue. Les toilettes sont séparées et disposent d'un espace permettant d'installer une machine à laver. La chaudière au gaz se trouve également dans cette pièce. Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez son balcon de 4 m², parfait pour prendre un café ou vous détendre en extérieur. Un autre atout de ce bien : une place de stationnement située dans la cour de la résidence, un vrai plus au quotidien. Cet appartement réunit des critères recherchés. - Résidence sécurisée, balcon, stationnement et agencement pratique. Il conviendra aussi bien à une personne souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'un bien pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 324, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes- eau froide-) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.976042