Maison à vendre 5 pièces RANSPACH LE HAUT (68) - 120 m2, 3 chambres, parcelle de 444m2

Située dans un environnement calme, à environ 10 minutes de Saint-Louis et 15 minutes de Bâle, cette maison sur une parcelle de 4.44 ares, offre un cadre de vie agréable, à proximité de la frontière suisse et des commodités. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un hall, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un cellier, ainsi qu'un séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse. À l'étage : trois chambres, dont deux avec accès à un grand balcon, une salle de bains avec WC et des espaces de rangement. Au sous-sol : un espace buanderie, des surfaces de stockage et un garage. Sa situation géographique constitue un atout pour rejoindre rapidement Saint-Louis, Bâle et les principaux axes de circulation. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant d'envisager une évolution du confort thermique du logement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.975503