VERZY, Maison de charme à vendre de 160m² avec cour fermée

VERZY (51) Au coeur de la Montagne de Reims, découvrez cette belle demeure de 160m² habitables, idéalement située au coeur de Verzy, village emblématique de la Montagne de Reims, célèbre pour ses Faux (arbres tortillards) et son cadre de vie exceptionnel au milieu des vignes, de son champagne classé Grand Cru. Les atouts de la maison : Le charme du cachet et des matériaux nobles : Parquet en chêne posé à la française, magnifiques moulures soigneusement conservées, carreaux de ciment d'époque au sol et cheminées décoratives en marbre qui apportent une vraie élégance. Espaces de vie lumineux & cuisine équipée : Une cuisine aménagée et entièrement équipée, associant touche rétro et éléments modernes, idéale pour partager des moments en famille. Cinq chambres de belle taille : Une répartition idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces de bureau / loisirs. Deux des chambres se situent au deuxième étage, accessibles en traversant le grenier, offrant un bel espace intimiste. Extérieur clos & dépendance : Profitez d'une cour intérieure close de murs, à l'abri des regards, agrémentée d'une dépendance pratique pour le stockage. Confort au quotidien : Fenêtres en double vitrage et volets roulants assurant une bonne isolation, DPE en D, chaudière fuel. Édifiée sur une parcelle de 160 m², cette maison de très bonne facture allie le charme de l'ancien, des matériaux nobles et des prestations modernes. Très propre et parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vos projets ! Verzy se distingue par la vitalité de ses commerces et de ses services locaux : Boulangerie, charcuterie épicerie, fleuriste, magasin de vêtement, banque, bar à vin, coiffure, esthétique, garage, artisans locaux, professionnels de santé (médecins, dentiste, infirmiers, pharmacie), écoles de la maternelle au collège, crèche, garderie. Une opportunité rare au cœur du vignoble champenois ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.973365