T2 de 49 m² avec terrasse – résidence de 2012 – Vénissieux

Au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence de 2012, ce T2 de 49 m² profite d'une belle luminosité et d'une terrasse abritée avec vue dégagée sur Fourvière, orientée ouest. Il comprend : * une entrée, * un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 27,85 m² donnant sur la terrasse, * une chambre de 12 m² * une salle de bains Les plus de cet appartement : * Prêt à emménager. * Chauffage et eau chaude collectifs (réseau urbain). * Stationnement : un garage en sous-sol est proposé en option (prix sur demande). * commerces place Léon Sublet à 7 min à pied, tramway T4 à 11 min, futur T10 à 5mn, métro D (gare de Vénissieux) à 16 min. Cet appartement est parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Courantes, chauffage, ascenseur) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.973367