Appartement Le Robert 3 pièce(s) 57.59 m2

Au calme de la campagne du Robert, après avoir traversé les champs de bananiers, laissez-vous séduire par cette agréable résidence intime de seulement 4 bâtiments de 2 étages. Situé au 1er étage, cet appartement traversant s'ouvre sur un magnifique séjour climatisé avec sa cuisine américaine aménagée, parfait pour des moments conviviaux. Une terrasse prolonge cet espace de vie pour recevoir vos proches en extérieur. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres climatisées, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d'un balcon privé. Bien rare sur le secteur offrant un très fort potentiel Charges de copropriété réduites : 80 euros / mois Taxe foncière : 1 506 euros / an Que ce soit pour un couple (avec ou sans enfant) à la recherche d'un cadre paisible ou pour un investissement immobilier à bon rendement, ce bien saura répondre à vos projets. Prix de vente 162000 euros -honoraires à la charge de l'acquéreur :12000 euros soit 8% inclus dans le prix, prix net vendeur 150000 euros DPE-M : G (factures EDF non fournies) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOULANIER Thierry, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOULANIER Thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471674- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 952 euros. Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr