Appartement 2 pièces 41 m² avec balcon- CHENÔVE CENTRE

Appartement 2 pièces de 41m² avec grand balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018. A proximité : supérette, boulangerie, pharmacie, banque... Salle de spectacle Le Cèdre, tramway et bus à 100m. Le bien est composé : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon de 8 m² - d'une chambre - d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - d'une salle de douche avec wc Possibilité de louer un stationnement en sous-sol Ouvertures en PVC double vitrage, climatisation, visiophone. Chauffage urbain. Bien soumis au statut de copropriété. Charges : 1380 euros / an soit 115 euros / mois (chauffage et eau chaude compris) Nombres de lots : 113 Nombres de lots d'habitation : 51 Pas de procédure en cours PRIX DE VENTE : 106 000 euros honoraires charge vendeur DPE C (152) GES C (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAUGERAS Edwige, au O62O43O336 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAUGERAS Edwige, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469986 EDF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1360 euros. Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr