Maison de ville rénovée . 145 m² habitable . Secteur Citadelle à Perpignan

Nous vous proposons une étonnante maison de ville entièrement rénovée , tout en conservant le cachet de l'ancien . A quelques minutes du centre historique de Perpignan , secteur de la Citadelle , ce bien immobilier peut répondre aux attentes d'une résidence principale ou d'un projet locatif . Actuellement la maison est exploitée en location de courte durée . Ce bien immobilier est composé : - au RDC : d'un grand garage ( stationnement pour 02 voitures ) et d'une cave . - au premier étage : une double pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée et d'une première salle d'eau . - au deuxième étage : 03 chambres , une salle de bains et une salle d'eau . Ce bien ne nécessite aucun travaux . DPE D / 169 GES D / 33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 675 euros et 2 267 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROBERT Muriel, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBERT Muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 215 000 euros FAI Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr