Appartement 2 pièces avec mezzanine, Moosch 68690

Venez découvrir ce bien coup de coeur, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Lumineux et convivial, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine pleine de charme. Les points forts: Poêle à bois récent (2017) Faibles charges de copropriété Accès sécurisé par interphone Chauffe-eau neuf (2024) Fenêtres côté rue en PVC double vitrage (2017) Parties communes en excellent état (rénovées en 2024) Un espace de rangement extérieur couvert est inclus dans la propriété. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre pour vos séjours dans la Vallée, cet appartement saura vous séduire. DPE : E GES : B Prix de vente: 72.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et e1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOFFER Cosmina, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOFFER Cosmina, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : HOF 471003HOF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr