Appartement Emerainville 3 pièce(s) 73.15 m2

Au calme dans le secteur de Malnoue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces duplex très spacieux (possibilité de transformer en 4 pièces) et idéalement situé dans une petite résidence en impasse. Au premier niveau, il se compose d'une entrée, un grand séjour avec une belle cuisine aménagée à l'américaine, un grand espace lingerie/buanderie, WC, puis à l'étage un palier mezzanine dessert 2 belles chambres et une très grande salle de bains + douche et wc. De plus la situation en dernier étage sans vis à vis et orientée plein sud vous séduira, alors venez découvrir votre futur coup de coeur sélectionné pour vous en exclusivité! Prix de vente de 249 500 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIVES Frédéric, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIVES Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467681FVIV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1548 euros. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr