maison 75 M2 2 chambres

maison en pierre située à proximité des commodités dont la répartition est la suivante : au RDC : cuisine ouverte sur sam/salon (cheminée) avec accès direct au jardin, buanderie/chaufferie, salle de bains, wc séparé ; à l'étage : 2 chambres ; le tout sur 705 M2 environ prix : 85590 euros honoraires inclus (6,99 %) soit 80000 euros hors honoraires DPE : G : 458 : KW et B : 18 : KG diagnostics du 30/04/2026 Audit énergétique en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros indexées sur l'année 2021 logement à consommation excessive les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE DOUCEN Nelly, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE DOUCEN Nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .