Maison Azille 6 pièce(s) 193 m2

Maison de village avec énorme potentiel. Elle se compose d'une belle entrée, sur sa droite une cuisine avec un accès sur le garage. A gauche un grand séjour et sa cheminée, un toilette en rdc. A l'étage une première chambre avec possibilité d'y faire une sde, une deuxième chambre, un dressing, une troisième chambre, en suivant une grande pièce avec un toilette possibilité d'y faire une sde avec baignoire, en face celle-ci, une pièce immense pour y créer une suite parentale avec sde plus dressing. Un grenier d'une grande superficie, possibilité après une demande de créer une tropézienne. Le prix pour ce bien est de 40 000 euros HORS honoraires. Prix de vente 46 000 euros dont 6000 euros à charges Acquéreurs DPE F - GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 570 euros et 7560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASSEMAT Roseline, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASSEMAT Roseline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline ASSEMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 379 059 CARCASSONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr