2 Pièces Canal Saint-Martin à Rénover

*** Emplacement idéal proche CANAL SAINT-MARTIN – Rue du Terrage *** 2 PIÈCES de 34,3 m² loi Carrez 3ème et dernier étage (sans ascenseur) Au CALME sur COUR – LUMINEUX – 4 grandes FENÊTRES *** DPE F *** *** À RÉNOVER *** Potentiel d'agrandissement par les combles Séjour avec cuisine ouverte 1 CHAMBRE Rangements Salle de bain avec fenêtre Parties communes en très bon état Rack à vélos dans la cour Cette annonce référence 352726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAFAEL BENCE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 8996[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr