À seulement 5 kms au nord de Lisieux – Maison de 130 m² dans un quartier résidentiel

À seulement 5 km au nord de Lisieux, sur la commune d'Ouilly-le-Vicomte, découvrez cette maison de 130 m² située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Construite en briques et bénéficiant de performances énergétiques optimisées, elle dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et dotée d'un espace dinatoire de 10 m². Une ouverture complète entre la cuisine et le séjour permettrait de créer une belle pièce de vie d'environ 40 m². Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, le palier accueille un espace bureau et dessert deux belles chambres lumineuses d'environ 19 m² chacune, une salle d'eau, un espace dressing ainsi qu'un second WC indépendant. Fonctionnelle et confortable, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de Lisieux. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison aux volumes généreux, offrant encore de belles possibilités d'évolution selon vos envies. Cette annonce référence 319013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr