SPÉCIAL INVESTISSEURS – Appartement T3 vendu loué avec garage et cave – Stiring-Wendel (57350)

Opportunité d'investissement locatif ! Situé à Stiring-Wendel (57350), découvrez cet appartement de 66 m², vendu avec une locataire en place depuis 5 ans. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Appartement de type T3 2 chambres 1 pièce de vie 1 garage 1 cave Informations locatives : Appartement vendu loué Locataire en place depuis 5 ans Loyer mensuel : 675 € charges comprises Provision pour charges : 65 €/mois Loyer hors charges : 610 €/mois PRIX : 94 000 € – HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Un bien destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Intéressé(e) par cette nouvelle exclusivité ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! [Coordonnées masquées] Christelle SCHMITZ Conseillère en immobilier – BSK Immobilier Cette annonce référence 350487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 1[Coordonnées masquées]011. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr