CANET Plage - Coquet Appartement 40m² vue Mer - Parking

Canet Plage, à deux pas de la mer, découvrez ce charmant T2 traversant de 40 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, on est séduit par son ambiance chaleureuse, cosy et sa décoration actuelle, soignée dans les moindres détails. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Très fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un véritable esprit cocooning et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser les valises ! Vous profiterez également d'une belle terrasse avec vue mer latérale, d'une place de parking privative, d'une climatisation réversible ainsi que d'un débarras privatif dans les communs. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 349373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 8280[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr